Mis on saidi drenaaž?

Kinnisvara drenaaž on insenerkonstruktsioonide süsteem, mis on loodud pinnasest liigse niiskuse eemaldamiseks. Drenaaži peamine eesmärk on kaitsta kinnistut, maja, aeda, hooneid ja kommunikatsioonivõrke ülekastmise, üleujutuste, vundamendikahjustuste, hallituse ja kopituse eest.

Drenaaž on eriti oluline savimuldadega aladel, kus vesi koguneb pärast vihma või lume sulamist ja voolab aeglaselt või ei voola üldse ära.

Miks on drenaaž vajalik?

Siin on peamised põhjused, miks drenaaži paigaldamine pole kapriis, vaid vajadus:

• Maja ja hoonete vundamendi kaitse. Liiga kastetud pinnas võib vundamente kahjustada, eriti külmakerke tõttu. See põhjustab pragusid, vajumist ja kokkuvarisemist.
• Üleujutuste ja seisvate lompidega vee ennetamine. Drenaaž juhib ära liigse vee tugevatest vihmadest ja kevadistest üleujutustest, kõrvaldades lombid, muda ja niiskuse.
• Aia, muru ja peenarde säilitamineLiigne niiskus on kahjulik taimedele, puujuurtele, põõsastele ja viljapuudele. Pidev niiskus soodustab mädanemist ning hallituse ja kopituse kasvu.
• Radade, pindade ja pimealade eluea pikendamineVesi uhub minema teed, betoon- ja puitpinnad, vähendades nende tugevust.

Drenaažitüübid ja nende omadused

1. Pinna drenaaž

See on avatud kraavide, vihmaveerennide ja sadevee äravoolude süsteem, mis kogub maapinnalt sademevett ja suunab selle kollektoritesse või platsi piiridest kaugemale ning juhib vee ära.

Tavaliselt paigaldatakse hoonete perimeetri ümber, teede ja alade äärde ning piirkondadesse, kus vesi aktiivselt koguneb.

Pinna drenaažielementide näited:

• tormikanalisatsioon;
• lineaarsed kandikud;
• restid;
• drenaažikraavid.

2. Sügav (suletud) drenaaž

See on keerukam süsteem, kus pinnasesse paigaldatakse geotekstiiliga mähitud ja killustikuga täidetud perforeeritud drenaažitorud. Niiskus siseneb torude aukude kaudu, kust see juhitakse drenaažikaevudesse, reservuaaridesse või sadeveekanalisatsiooni.

Sügav drenaaž on vajalik järgmistel juhtudel:

• sait asub madalikul;
• läheduses on kõrge põhjavee tase;
• majas on kelder ja kelder;
• kasvukoha pinnas on savine või ei ima vett hästi.

Kuidas drenaaž töötab – tööpõhimõte

Kogu drenaažiskeem näeb välja selline:

• vesi kogutakse (lehtrite, kandikute või perforeeritud torude kaudu);
• suunatakse mööda nõlva väljalaskepunkti (kollektor, kontrollkaev, drenaažikaev);
• Vajadusel ühendatakse pump, kui äravool ei saa raskusjõu abil ära voolata (vee stagnatsiooni vältimiseks).

Kuidas valida oma saidile drenaaž?

Suvila drenaaži valik sõltub järgmistest teguritest:

• mullatüüp (savi, liivane, viljakas);
• maastik (tasane, nõlvadega);
• hoonete ja kommunikatsioonide asukoht;
• põhjavee tase;
• tormikanalisatsiooni ja muude tehnovõrkude olemasolu;
• saidi pindala ja mõõtmed.

Drenaaži paigaldamise etapid

• Projekteerimine: oluline on õigesti arvutada torude kalle, sügavus, läbimõõt, kaevude ja kandikute asukoht.
• On vaja kindlaks määrata, kus kanalisatsioonitorud asuvad.
• Kaevikute (või kraavide) märgistamine ja kaevamine - tavaliselt 70–120 cm sügavused.
• Geotekstiilide, liiva- ja killustikukihtide padjade paigaldamine.
• Perforeeritud torude paigaldamine, kaevude paigaldamine, kanalite ühendamine.
• Killustikuga täitmine, geotekstiiliga katmine, mullaga täitmine.

Vältitavad vead

• Kalde puudumine - vesi seisab.
• Liiga madal sügavus - torud võivad külma käes kahjustuda.
• Põhjavee ignoreerimine võib tulevikus põhjustada üleujutusprobleeme.
• Sobimatute materjalide kasutamine - odav plastik, savi, halvasti kuivendav killustik.

Kus drenaaži kõige sagedamini vaja läheb

• Krundid madalikul või nõlval.
• Keldri, esimese korruse ja põrandaküttega majad.
• Metsade, soode ja veekogude lähedal asuvad alad.
• Kõrge põhjaveetaseme (GWL) korral.
• Kui ala on pidevalt niiske, tekib palju lompe ja pinnas imab halvasti.

Kokkuvõte

Korralikult projekteeritud drenaažisüsteem kaitseb usaldusväärselt teie kodu, aeda, teid ja keldreid niiskuse ja kahjustuste eest. Drenaaž ei ole aga lihtsalt kraavi kaevamine või toru paigaldamine; see on keeruline inseneritöö, mis nõuab pinnase, kalde, topograafia, toru sügavuse ja paljude muude tegurite arvestamist. Lisaks liigse niiskuse eemaldamisele võib drenaažisüsteem olla osa üldisest krundi kujundusest ja seda saab kasutada reovee ärajuhtimiseks septikutest, mis on eriti oluline maamajade ja äärelinna kodude puhul, kus puudub tsentraliseeritud kanalisatsioonisüsteem.

Kui drenaaž on valesti paigaldatud, ei tööta see tõhusalt ning raiskate ainult aega, vaeva ja raha. Seetõttu on kõige parem usaldada see töö spetsialistidele, kes võtavad arvesse kõiki teie saidi nüansse ja eripärasid.

Palun jaga kommentaarides kõiki küsimusi või drenaažiprobleeme, mis sul on tekkinud, jaga oma kogemusi ja saada see artikkel sõpradele, kellele see teave võiks kasulik olla.

Vajad Peterburis usaldusväärset drenaaži? Ära raiska aega – võta ühendust spetsialistidega, kes teavad, kuidas drenaažisüsteemi õigesti ja pikaks ajaks paigaldada.