2020. aastal võivad suvised elanikud oodata viit uut seadusandlikku muudatust, mis mõjutavad aiandustavasid. Uuendused kehtivad nii üksikute maaomanike kui ka mittetulundusühingute ja ühingute juhatuste – esimehe, raamatupidaja ja algatusrühma – kohta.
Veehaarde litsentsimine
Seda seadust on juba nimetatud "veemaksuks". Kui sel aastal said aiandusühiskondade haldusüksused vabalt hankida litsentse oma suvilate niisutamiseks kasutatavate kaevude jaoks, siis alates 2020. aastast on omandiõiguse dokumentide registreerimine kohustuslik. Alates 1. jaanuarist 2020 peavad kõik aiandusühingud hankima litsentsi ühise kaevu jaoks. Sellise kaevu registreerimiseks tuleb tasuda riigilõiv ja osta litsents ise, mis maksab olenevalt piirkonnast 5000–10 000 rubla. Selliste dokumentide hankimata jätmise eest võidakse karistada kuni miljoni rubla suuruse trahviga.
Eraisikutel pole vaja muretseda – uued seadusemuudatused tõenäoliselt nende paigaldisi ei mõjuta. Süvakaevude veevõtumehhanismide jaoks on vaja luba järgmistel tingimustel:
- päevas toodetud vee maht on üle 100 m33;
- tarbitud vett ei kasutata ainult isiklikeks vajadusteks;
- paigaldus mõjutab maa-aluseid veene või blokeerib neid.
Lähiajal ei ole kaevude, basseinide ja tehislike tiikide maksu oodata. Seetõttu on väikeste kaevude ja puuraukude peitmine mõttetu. Enamasti langeb litsentsi hankimise rahaline koormus aianduskooperatiivi liikmete õlule.
Loe ka
Maksumäära vähendamine
Suveelanikke võivad 2020. aastal oodata ka meeldivaid muudatusi: aiandusühistute (AÜÜ) ühismaa maksumäär langeb 0,3%-ni katastriväärtusest. Varem oli ebaõiglane tava, kus suveelanikud maksid avalike ruumide, näiteks teede, sissesõiduteede ja aiamajade eest rohkem kui oma maatükkide eest.
SNT jagatavale alale rakendatakse katastriväärtusest madalamat protsenti. See otsus tehti pärast seda, kui ka aiandusmaa määra vähendati 1,5%-lt 0,3%-le.
DNT likvideerimine
Alates 2020. aastast kaotatakse äärelinna ühistute kategooriast termin "DNT" (suvemaja mittetulundusühing). Seega suvemaja mõistet enam juriidiliselt ei eksisteeri. Kõigil selle staatuse all registreeritud organisatsioonidel on võimalus vormistada uus juhtimisvorm: SNT (päikeseline mittetulundusühing) või ONT (kodumajapidamise mittetulundusühing) ilma lisatasusid kandmata.
ONT maadele saab ehitada kuure ja ajutisi ehitisi aiatööriistade, kasvuhoonete, tualettruumide ja väikeste arhitektuuriliste objektide hoidmiseks. SNT maadele saab ehitada elamuid – aastaringseks elamiseks mõeldud maju elamisloaga ja hooajalisi maju.
Saagimaks
Oma maalapil kasvatatud toodangu müümiseks on vaja luba. Kohusetundlikele aednikele on kehtestatud rahaline stiimul: need, kes saavad kohalikult omavalitsuselt tõendi, mis kinnitab, et puu- ja köögiviljasaadus on kasvatatud nende maalapil ja kuulub neile või nende pereliikmetele, ei pea saagi pealt müügimaksu maksma.
See meede kehtestatakse selleks, et takistada suvilavarastel ja spekulantidel oma toodangu müümist provintsi- ja avalikel laatadel. Pole selge, kuidas administratsioon kontrollib, kas köögivilju või puuvilju kasvatati konkreetsel maalapil.
Loe ka
Suvila annetamine
Alates 2020. aastast saate kingitud suvemaja maksumäära vähendada. See maksuvähendus sarnaneb korterite ja ridaelamute tulumaksu mahaarvamisega. Kui suvemaja antakse üle kingitusena või päranduse teel ja kolmeaastane omandiõiguse periood ei lõpe 1. jaanuaril 2020, saab maksustatavat tulu vähendada vara registreerimisega seotud kulude võrra.
Ainult töötavad kodanikud saavad arvestada isikliku tulumaksu mahaarvamisega: töötavad pensionärid, isikud, kes ei ole jõudnud pensioniikka ja töötavad Vene Föderatsiooni tööseadustiku alusel, kelle tööandja teeb sissemakseid pensionifondi, kohustuslikku tervisekindlustusse või tulumaksu.
2020. aastal seisavad suvised elanikud silmitsi mitmete muudatustega, mis on seotud tasude, maksude ja maksuvähenduste maksmisega. Suvilaühistud peavad valima uue valitsemisvormi. Haldus peab hankima puurkaevu litsentsi, kui seda ei väljastatud 2019. aastal või varem.