Tervitused kõigile, keda huvitab katusesüsteemide töökindlus! Minu nimi on Vladimir ja olen Ankonsi katusespetsialist 15-aastase kogemusega. Aastate jooksul olen kokku puutunud väga erinevate membraankatuste probleemidega ja täna tahaksin jagada oma tähelepanekuid juhtumitest, kus lekked võivad olla tõeliseks väljakutseks isegi kogenud katusemeistritele.
Membraankatust peetakse teenitult üheks usaldusväärsemaks lamekatuste valikuks. Kuid isegi sellel tehnoloogial on oma Achilleuse kontsad. On olukordi, kus lekete parandamine on äärmiselt keeruline või praktiliselt võimatu ilma ulatusliku renoveerimiseta.
Süsteemsed disainivead
Esimene asi, millega ma regulaarselt kokku puutun, on katuse projekteerimise etapis tehtavad põhimõttelised vead. Kui arhitekt või projekteerija ei arvesta membraankatuse eripäradega, võivad tagajärjed olla katastroofilised.
Näiteks ebapiisav katusekalle viib stagnatsioonitsoonide tekkeni, kust vesi kuude kaupa ära ei voola. Sellistes kohtades on membraan pideva hüdrostaatilise rõhu all, mis ei ole selle tehnoloogia jaoks ette nähtud. Aja jooksul kaotab materjal oma omadused ja vesi hakkab mikrokahjustustest läbi imbuma.
Sellist probleemi on võimatu lokaalsete remonditöödega lahendada, vaja oleks katusekonstruktsiooni täielikku ümbertegemist õigete nõlvadega, mis on võrreldav uue katuse ehitamisega.
Niiskuse difusioonmigratsioon
Eriti keeruline olukord tekib siis, kui niiskus tungib mitte läbi membraani nähtavate kahjustuste, vaid difusiooni teel läbi kogu katusekihi. See nähtus ilmneb siis, kui aurutõke on kahjustatud või puudub.
Siseruumidest tulev veeaur tõuseb üles, kondenseerub isolatsioonis ja küllastab seda järk-järgult niiskusega. Märg isolatsioon kaotab oma soojusisolatsiooni omadused ja kogunenud niiskus hakkab hoonesse imbuma, luues membraanilekke illusiooni.
Selle probleemi tuvastamine on äärmiselt keeruline, kuna kohad, kus lagi on märg, võivad olla probleemi tegelikust allikast kaugel. Ainus lahendus on katusekonstruktsiooni täielik demonteerimine ja kvaliteetse aurutõkke paigaldamine.
Membraani all oleva aluse hävitamine
Tihti puutun kokku olukordadega, kus membraani all olev vundament halveneb. See võib olla temperatuurimuutuste tõttu pragunenud tasanduskiht või vana isolatsioon, mis on kaotanud oma kuju ja tugevuse.
Kui inimesed sellisel katusel kõnnivad, paindub membraan koos alusega, tekitades kinnituspunktidesse mikrorebendeid. Need kahjustused on nii väikesed, et visuaalselt ei ole märgatavad, kuid piisavad, et vesi läbi imbuks.
Sellistel juhtudel pakuvad lokaalsed parandused vaid ajutist leevendust. Mõne aja pärast tekivad lekked uuesti, sageli uutes kohtades. Ainus usaldusväärne lahendus on vundamendi ja membraani väljavahetamine.
Varjatud külmasillad
Eraldi kategooria "parandamatuid" lekkeid seostatakse katusekonstruktsiooni külmasildadega. Läbi kogu katusekonstruktsiooni kulgevad metallelemendid muutuvad külmajuhtideks. Neile tekib kondensaat, mis voolab alla ja tajutakse lekkena.
See on eriti levinud metallist seadmeriiulite, antennide ja ventilatsioonitorude puhul. Isegi kui membraan on ühenduskohtades ideaalselt tihendatud, jääb kondensatsioon probleemiks.
Lahendus nõuab terviklikku lähenemist: kõigi katust läbivate metallelementide soojusisolatsiooni, mida on olemasoleval katusel sageli tehniliselt keeruline teostada.
Kandekonstruktsioonide deformatsioonid
Kõige keerulisemad juhtumid on seotud hoone enda deformatsioonidega. Kui kandekonstruktsioonid kahanevad või vajuvad, kogeb membraan koormusi, millele see ei ole mõeldud vastu pidama. Tõsise deformatsiooniga piirkondades tekivad materjalis voldid, murrud ja venitused.
Olen näinud juhtumeid, kus uus membraankatus hakkas lekkima vaid paar kuud pärast paigaldamist hoone osa vajumise tõttu. Ükski lokaalne remont ei aidanud – vesi leidis uued teed.
Sellistes olukordades on enne katuse remondi alustamist vaja teha kogu hoone insener-tehniline uuring ja kõrvaldada deformatsioonide põhjused.
Bioloogiline kahjustus
Tahaksin eraldi mainida membraani bioloogilise kahjustuse probleemi. Mõnes piirkonnas on juhtumeid, kus linnud või närilised on membraani kahjustanud. PVC-membraanid on eriti haavatavad – mõned linnuliigid nokivad plastifikaatorid tahtlikult välja.
Sellised kahjustused on kaootilised ning neid on raske ennustada ja ennetada. Isegi pärast remonti võivad loomad tagasi tulla ja uusi probleeme tekitada. Põhjalik lahendus nõuab kaitsevõrkude või peletusvahendite paigaldamist kogu katusealale.
Materjalide keemiline kokkusobimatus
Oma praktikas olen korduvalt kokku puutunud olukordadega, kus lekked on tekkinud membraani ja teiste katusematerjalide keemilise kokkusobimatuse tõttu. Näiteks teatud tüüpi bituumenmaterjalid põhjustavad PVC-membraaniga kokkupuutel plastifikaatori migratsiooni, mis omakorda viib membraani hapruse ja pragunemiseni.
Sarnased probleemid tekivad siis, kui membraan puutub kokku teatud tüüpi isolatsioonimaterjalidega või kui kasutatakse kokkusobimatuid liime ja hermeetikuid. Need keemilised reaktsioonid toimuvad aeglaselt ja probleemid ilmnevad aastaid pärast paigaldamist.
Selliseid lekkeid on kohapeal võimatu kõrvaldada, vajalik on kokkusobimatute materjalide täielik asendamine.
Küsimused ja vastused membraankatuse lekete kohta
Kas membraankatust on võimalik talvel parandada?
Remont on võimalik, aga äärmiselt keeruline. Enamik membraankeevitustest nõuab positiivseid temperatuure. Talvisteks remonditöödeks on olemas spetsiaalsed tehnoloogiad, kuid need annavad ajutisi tulemusi kuni soojema aastaaja saabumiseni.
Kuidas teha kindlaks, kas leke on membraanis, mitte teistes katusematerjalides?
Lekke allikat saab täpselt kindlaks määrata ainult instrumentaalsete meetodite abil. Kasutame termokaameraid ja elektrivektorkaardistamist, mis võimaldavad meil hüdroisolatsiooni purunemise asukohta sentimeetri täpsusega kindlaks määrata.
Kui kaua kvaliteetne membraankatus keskmiselt vastu peab?
Nõuetekohase paigalduse ja regulaarse hoolduse korral on kasutusiga 25–30 aastat. Palju sõltub aga membraani tüübist, kliimatingimustest ja katuse kasutusest.
Kas membraankatusel on võimalik kõndida?
Enamik tänapäevaseid membraane talub piiratud jalakäijate liiklust. Regulaarne jalakäijate liiklus nõuab aga spetsiaalsete kaitseteede paigaldamist, et vältida membraani mehaanilisi kahjustusi.
Kas membraani värv mõjutab lekete tõenäosust?
Värvus ei mõjuta otseselt veekindlust, kuid heledad membraanid kuumenevad päikese käes vähem ja on seetõttu vähem vastuvõtlikud temperatuurideformatsioonile, mis võib kaudselt vähendada lekete ohtu.
